建筑加固工程即對不可靠不足或業(yè)主要求提高可靠度的承重結(jié)構(gòu),、構(gòu)件及其相關(guān)部分采取增強(qiáng)、局部更換或調(diào)整其內(nèi)力的施工措施,，使其具有現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范及業(yè)主所要求的安全性,、耐久性和使用性。常見的建筑加固工程有建筑現(xiàn)狀使用功能或改變,、增多建筑的使用功能,，如老小區(qū)增設(shè)電梯,、別墅增建地下車庫，及提高既有結(jié)構(gòu)承載力的增層擴(kuò)建,、增大樓板承重等都是可以通過加固施工來實(shí)現(xiàn)的,。

　　那么建筑加固工程是否有一定的科學(xué)依據(jù)呢？它是一個怎么樣的工作流程呢,？一般建筑結(jié)構(gòu)維修加固的程序如下.按照科學(xué)的程序進(jìn)行,，可以保證建筑結(jié)構(gòu)的維修加固改造不走彎路，避免漏項(xiàng),，制定合理的方案,，取得較好的效益。

　　根據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)加固構(gòu)造》13G311規(guī)定,，建筑物進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固的時候必須按照：

　　原結(jié)構(gòu)可靠性鑒定和抗震鑒定→加固方案選擇→加固施工圖設(shè)計(jì)→施工圖審查→建筑加固施工→竣工驗(yàn)收,，這個加固工作流程進(jìn)行處理。

　　1.原結(jié)構(gòu)可靠性鑒定和抗震鑒定

　　建筑物就好比人,，人生病之后首先要去醫(yī)院對病情進(jìn)行診斷,，然后進(jìn)行各種檢查來確定病情。建筑物也是如此,，建筑加固工程開展前,，首先要對它進(jìn)行診斷了解其病情，即需對建筑的原結(jié)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定后出具結(jié)構(gòu)鑒定報(bào)告,，然后再根據(jù)結(jié)構(gòu)的具體病害,，進(jìn)行有效針對加固措施。

　　2.加固方案

　　加固方案選擇確定要根據(jù)結(jié)構(gòu)鑒定報(bào)告結(jié)論,，結(jié)合該結(jié)構(gòu)的具體特點(diǎn)及加固施工條件,，并按照安全可靠、經(jīng)濟(jì)合理的原則來擇選,。其中,，結(jié)構(gòu)加固著重于提高結(jié)構(gòu)構(gòu)件的承載能力，抗震加固著重于提高結(jié)構(gòu)的延性和增強(qiáng)房屋的整體性,；對于隱蔽工程加固來說,，則選擇能不動就不動的原則來處理。

　　3.加固施工圖設(shè)計(jì),、施工圖審查

　　確定了加固方案以后,，我們就需要進(jìn)行施工圖的設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)完成后的審圖環(huán)節(jié)。圖紙的設(shè)計(jì)是為了讓我們在施工過程中有一個的目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn),；審圖是為了檢查設(shè)計(jì)是否合理有無優(yōu)化可能以及設(shè)計(jì)是否安全可靠等,。

　　4.建筑加固施工

　　做好了之前的準(zhǔn)備之后，進(jìn)入加固處理的實(shí)戰(zhàn)階段，怎么樣把那些理論變成實(shí)實(shí)在在的東西,，這就需要加固施工來完成這項(xiàng)工作,。在施工之前我們應(yīng)按設(shè)計(jì)要求以及結(jié)構(gòu)特點(diǎn)編制施工組織設(shè)計(jì)，施工嚴(yán)格按照相應(yīng)工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,，過程中采取措施避免或減少損傷原結(jié)構(gòu)構(gòu)件,，以免對原有構(gòu)件造成二次破壞，為我們后期處理造成不利影響,。

　　5.竣工驗(yàn)收

　　工程竣工驗(yàn)收指建設(shè)工程項(xiàng)目竣工后開發(fā)建設(shè)單位會同設(shè)計(jì),、施工、設(shè)備供應(yīng)單位及工程質(zhì)量監(jiān)督部門,，對該項(xiàng)目是否符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求以及建筑施工和設(shè)備安裝質(zhì)量進(jìn)行全面檢驗(yàn),，取得竣工合格資料、數(shù)據(jù)和憑證,。應(yīng)該指出的是,，竣工驗(yàn)收是建立在分階段驗(yàn)收的基礎(chǔ)之上，前面已經(jīng)完成驗(yàn)收的工程項(xiàng)目一般在房屋竣工驗(yàn)收時就不再重新驗(yàn)收,。

　　改造拆墻5大禁忌

　　1,、承重墻不可拆

　　裝修中不能拆改承重墻，什么樣的墻是承重墻,？一般在“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑物中,，凡是預(yù)制板墻一律不能拆除或開門開窗；超過24厘米以上的磚墻也屬于承重墻,，也是不能拆改的,。而敲擊起來有“空聲兒”的墻壁，大多屬于非承重墻,，可以拆改,。有些工程隊(duì)在承重墻上開門開窗，這樣也會破壞墻體的承重,，也是不允許的,。在施工之前，還要報(bào)物業(yè)管理部門備案,，得到批準(zhǔn)后方可施工。

　　2,、承重梁柱不可拆

　　這些梁柱是用來支撐上層樓板的,，拆掉后上層樓板就會掉下來，非常危險,，所以也不能隨意拆改破壞,。

　　3、墻體中的鋼筋

　　如果把房屋結(jié)構(gòu)比成人的身體，墻體中的鋼筋就是人的筋骨,。所在開槽走線時,，避開鋼筋，最好不要橫切,，如果在埋設(shè)管線時將鋼筋破壞,，就會影響到墻體和樓板的承受力。如果遇到地震,，這樣的墻體和樓板就很容易坍塌或斷裂,。

　　4、陽臺邊的矮墻不可拆

　　如果辦公室有陽臺,，房間與陽臺之間都有門窗,。這些門窗都可以拆改，但窗以下的墻卻不能動,。這段墻叫“配重墻”,，它像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用。拆改這堵墻,，導(dǎo)致陽臺的承重力下降,，導(dǎo)致陽臺下墜，造成不可預(yù)計(jì)的后果,。“三防”或“五防”的戶門,，這些戶門的門框是嵌在混凝土中的，如果拆改會破壞建筑結(jié)構(gòu),，降低安全系數(shù),。而且破壞了門口的建筑結(jié)構(gòu)，重新安裝新門就更加困難了,。

　　5,、衛(wèi)生間防水層

　　這些地方的地面下都有防水層，如果破壞了,，樓下就會變成“水簾洞”,。所以在您更換地面材料時，一定注意不要破壞防水層,。如果破壞后重新修建,，一定要重新做防水工程，經(jīng)過“24小時滲水實(shí)驗(yàn)”,。