越來越多既有建筑的抗震能力隨著時(shí)間的推移而變?nèi)酰坏┰庥龅卣饘o法保持結(jié)構(gòu)穩(wěn)定�,，F(xiàn)如今,，越來越多的建筑企業(yè)將目光瞄準(zhǔn)既有建筑加固改造，競爭非常激烈,，如何拿出令業(yè)主滿意的加固方案
細(xì)查建筑情況,，檢測是關(guān)鍵
通過詳細(xì)檢測既有建筑的結(jié)構(gòu)情況，可以為加固方案提供可靠依據(jù),，同時(shí)也為提高方案的可行性與經(jīng)濟(jì)性提供幫助,。
既有建筑物進(jìn)行可靠性鑒定的主要目的包括：為日常技術(shù)管理和大、中,、小修或搶修提供技術(shù)依據(jù),；為改變使用條件、改建或擴(kuò)建提供技術(shù)依據(jù),；為確定遭受事故或?yàn)?zāi)害后的損壞程度,，制訂修復(fù)或加固方案提供技術(shù)依據(jù)；為錯(cuò)誤設(shè)計(jì),、施工的事故處理提供技術(shù)依據(jù),。
一些業(yè)主會(huì)請第三方檢測機(jī)構(gòu)對既有建筑物進(jìn)行檢測，施工企業(yè)要根據(jù)數(shù)據(jù)判斷可信度,，以免數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確影響方案制訂,。一些檢測機(jī)構(gòu)的檢測方法并不適合目標(biāo)待測建筑，或數(shù)據(jù)可疑,，都需要施工企業(yè)實(shí)地檢測驗(yàn)證,，以免影響加固方案的準(zhǔn)確性。
加固方法
既有建筑物的鑒定與檢測有哪些方法,？
1.砌體結(jié)構(gòu)
砌體結(jié)構(gòu)由塊體和砂漿砌筑成墻,、柱作為主要受力構(gòu)件的建筑結(jié)構(gòu)體系。其力學(xué)特點(diǎn)是：整體的抗拉和抗剪強(qiáng)度都很低,，整體性差。對砌體結(jié)構(gòu)的安全性鑒定需要從兩方面來進(jìn)行檢測,，一方面先對結(jié)構(gòu)的基本情況做現(xiàn)場勘查,，由于早期砌體建筑大多沒有比較完整的設(shè)計(jì)圖紙，所以在現(xiàn)場勘測時(shí)需特別注意砌體建筑的構(gòu)造柱及圈梁的位置,，其次是分清承重墻,、山墻以及隔墻,，仔細(xì)詢問結(jié)構(gòu)是否有使用功能的改變；另一方面來說因?yàn)槠鲶w結(jié)構(gòu)建筑是由兩種不同材料組成的建筑物,，且整個(gè)結(jié)構(gòu)的整體性相對較差,，而目前所采用的砌體強(qiáng)度的檢測方法很難精確反映砌體強(qiáng)度的全部實(shí)際情況。
目前所采用的檢測方法有：回彈法,、扁式液壓千斤頂加載法,、切割法、原位軸壓法等,。
2.框架結(jié)構(gòu)
框架結(jié)構(gòu)是由由梁和柱以鋼筋相連接而成,，構(gòu)成承重體系的結(jié)構(gòu)，即由梁和柱組成框架共同抵抗使用過程中出現(xiàn)的水平荷載和豎向荷載,。相對于砌體結(jié)構(gòu)來說,，框架結(jié)構(gòu)存有較為完整的設(shè)計(jì)圖，在進(jìn)行檢測的時(shí)候需按照圖紙對建筑現(xiàn)場的布置進(jìn)行逐一核對,，并且應(yīng)特別注意梁柱及節(jié)點(diǎn)加強(qiáng)區(qū)的裂縫及樓板的裂縫,。因?yàn)榱芽p的存在將會(huì)加快鋼筋混凝土中鋼筋的銹蝕使結(jié)構(gòu)進(jìn)入一個(gè)惡性循環(huán)，降低鋼筋混凝土的耐久性,，減少其使用壽命,。
目前所采用的檢測方法有：混凝土強(qiáng)度檢測（采用回彈法檢測或者鉆芯法檢測）；構(gòu)件尺寸,、主筋數(shù)量,、箍筋間距等檢測；鋼筋保護(hù)層以及結(jié)構(gòu)承載力復(fù)驗(yàn)等,。
加固原則
結(jié)構(gòu)加固改造的全過程包括結(jié)構(gòu)可靠性鑒定,、方案設(shè)計(jì)和施工3個(gè)階段，已有結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀的鑒定,，加固方法選擇和加固施工組織是加固改造涉及的主要技術(shù)內(nèi)容,，是關(guān)鍵環(huán)節(jié)�,；诳煽康臋z測數(shù)據(jù),，可以分析判斷采用何種加固方式更為行之有效。
加固方案制訂時(shí),，要注意兩點(diǎn),。第一，不要盲目采用新型加固技術(shù),，要選擇適合的加固技術(shù),。第二，注意嚴(yán)格落實(shí)加固技術(shù)交底工作，確保工人嚴(yán)格按照交底內(nèi)容執(zhí)行,。
很多加固方案會(huì)采用新型加固技術(shù),，如碳纖維加固法、粘貼鋼板加固法,、預(yù)應(yīng)力加固法等,。有些加固方法雖然效果好，但造價(jià)昂貴,，且大材小用,。選擇適合工程的加固方法，要綜合考慮加固效果,、施工難度,、經(jīng)濟(jì)性等問題，確保整體施工效果滿足加固要求,。
加固工程技術(shù)交底時(shí),，要強(qiáng)調(diào)加固方法工藝流程，包含每個(gè)細(xì)節(jié)處理方法,，不可疏忽大意,。同時(shí)在施工驗(yàn)收方面也應(yīng)注意，每個(gè)環(huán)節(jié),、每道工序,，都應(yīng)該嚴(yán)格按照交底內(nèi)容進(jìn)行操作，所使用材料必須符合方案標(biāo)準(zhǔn),，否則無法滿足加固效果,。
其他加固原則如下。
（1）經(jīng)權(quán)威鑒定機(jī)構(gòu)鑒定,，若建筑結(jié)構(gòu)有必要加固,，其應(yīng)該及時(shí)得到加固。關(guān)于加固的范圍,，其包括建筑物整體,、建筑物局部區(qū)域或建筑物特定區(qū)域。
（2）在設(shè)計(jì)建筑物加固時(shí),，應(yīng)該綜合考慮兩個(gè)方面的內(nèi)容：施工方法的可操作性,、施工的便捷性。若建筑結(jié)構(gòu)為混凝土結(jié)構(gòu),，應(yīng)該提高混凝土強(qiáng)度等級,、加強(qiáng)建筑結(jié)構(gòu)連接或構(gòu)造措施等。
（3）若建筑結(jié)構(gòu)損壞因素為振動(dòng),、凍融,、腐蝕或高溫等,，在加固這一類建筑物時(shí)最適宜的加固措施為排除、抵御或降低以上影響因素的措施,。
（4）在建筑物加固過程中，除了考慮建筑物加固的效果,，還應(yīng)該考慮加固所體現(xiàn)出的經(jīng)濟(jì)性,，即最大化實(shí)現(xiàn)建筑物加固在不停產(chǎn)的情況下進(jìn)行，或最大化減少構(gòu)件拆除及不損傷建筑物原構(gòu)件,。
（5）建筑物加固施工過程中,，安全問題尤為重要，若發(fā)現(xiàn)建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)嚴(yán)重缺陷,，應(yīng)該責(zé)令施工人員立刻停止作業(yè),，待安全隱患完全排除后方可繼續(xù)進(jìn)行施工作業(yè)。
相關(guān)注意事項(xiàng)
（1）在確定建筑結(jié)構(gòu)加固方案時(shí),，應(yīng)該盡可能做到施工過程的安全性,、施工效果的可靠性、施工方法的簡潔性,、施工工期的最優(yōu)性及施工投資的經(jīng)濟(jì)性,。相關(guān)調(diào)查結(jié)果顯示，我國加固工程案例中,，過度重視工程加固效果,，而忽略施工人員安全、施工經(jīng)濟(jì)性及技術(shù)合理性等方面的現(xiàn)象占據(jù)了相當(dāng)大的比例,。
（2）在選取建筑加固方案時(shí),，應(yīng)該在最大化滿足建筑加固自身需求的前提下，盡可能對新工藝,、新材料及新技術(shù)加以應(yīng)用,。相關(guān)實(shí)踐證明，將先進(jìn)新工藝,、新材料及新技術(shù)應(yīng)用于建筑結(jié)構(gòu)加固,，其施工效果相當(dāng)可觀。
加固后抗震驗(yàn)算
（1）結(jié)合地震作用,、重力代表值,、地震影響系數(shù)、地震作用效應(yīng)組合等情況,，對建筑進(jìn)行抗震驗(yàn)算,，根據(jù)設(shè)防烈度進(jìn)行審核，同時(shí)還需審核整體建筑是否滿足原有使用功能,。
（2）對于僅進(jìn)行抗震加固或局部改造的建筑可不進(jìn)行抗震變形驗(yàn)算,，如進(jìn)行了加層改造,，則必須進(jìn)行抗震變形驗(yàn)算。
（3）對于結(jié)構(gòu)加固后設(shè)計(jì)使用年限不超過25年的建筑,，承載力抗震調(diào)整系數(shù)可按規(guī)范規(guī)定值的0.85倍取值,。
（4）加固后的結(jié)構(gòu)剛度和重力代表值變化分別小于10％和5％時(shí)，可不計(jì)入地震作用變化的影響,；如改變了原有結(jié)構(gòu)體系,，則必須按加固后的實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)構(gòu)整體抗震復(fù)核計(jì)算。
