現(xiàn)在建筑物的安全越來越受到重視,，建筑物加固也越來越受到關(guān)注,，很多建筑物都有加固的需要。建筑物的功能需求在不停的增多，要想維持這些建筑物的使用功能性和安全性,，就必須要加固或者重建,。當發(fā)現(xiàn)建筑物存在一些小問題時，更多建筑都是可以優(yōu)先選擇加固,，因為合理的加固可以讓建筑更加安全和長久,。那么這些建筑都有哪些問題呢？又有哪些加固方法,？下面就為大家介紹一下建筑需要加固的問題以及加固的方法,。

1、由于災(zāi)害性事件(如地震,、水災(zāi),、火災(zāi)、臺風和爆炸等)的影響,，結(jié)構(gòu)產(chǎn)生開裂和破壞時,，需要對原結(jié)構(gòu)進行鑒定和加固。由于各種災(zāi)難的影響,，造成我國許多建筑物嚴重破壞,。

2、當對建筑物進行改建,、擴建,、加層，或裝修中需對結(jié)構(gòu)構(gòu)件布置有所改變而影響原結(jié)構(gòu)受力體系時,，需對原結(jié)構(gòu)進行鑒定和加固,。不僅在成本、時間上具有優(yōu)勢,，還達到了緩解日趨緊張的城市用地矛盾的目的,。

3、由于設(shè)計和施工的原因?qū)е陆ㄖ�物出現(xiàn)質(zhì)量問題時,，需對原結(jié)構(gòu)進行鑒定或加固,。這種情況在新建工程和已投入使用的工程中都可能遇到。

4,、已有建筑物的耐久性,，使用不當，管理不當,，年久失修,，結(jié)構(gòu)有損傷破壞，不能滿足目前使用要求或安全度不足時,，需要進行鑒定和加固,。主要是由于對材料性能認識不足,，缺乏對構(gòu)件進行必要的保護措施，使建筑物存在不少問題和隱患,。

5,、變更局部設(shè)計，完善使用功能,。建筑物的使用功能一般在設(shè)計時就已基本確定,，但在施工和使用過程中，出現(xiàn)功能變更,，就需我們對建筑物的結(jié)構(gòu)進行局部改造和加固,，以完善和提高建筑物的使用功能，滿足使用的要求,。

建筑結(jié)構(gòu)的加固是一項復(fù)雜的工作,，需要考慮的因素很多，包括施工方便,、不影響生產(chǎn),、經(jīng)濟合理、效果好等方面,。加固方法應(yīng)從施工方便,、不影響生產(chǎn)、經(jīng)濟合理,、效果好等方面來選擇,，一般有以下幾條需要考慮：

1、加固應(yīng)盡可能做到不停產(chǎn)或少停產(chǎn),，因停產(chǎn)的損失往往是加固費用的幾倍或幾十倍,。能否在負荷下不停產(chǎn)加固，取決于結(jié)構(gòu)的應(yīng)力應(yīng)變狀態(tài),。一般構(gòu)件的內(nèi)應(yīng)力小于鋼材設(shè)計強度的80%,，且構(gòu)件損壞變形等不是太嚴重時，可采用負荷不停產(chǎn)加固方法 ,。

2,、加固方案要便于制作、施工,，便于檢查 ,。

3、結(jié)構(gòu)制造組裝應(yīng)盡量在生產(chǎn)區(qū)外進行 ,。

4,、加固應(yīng)盡可能采用高強螺栓或焊接 。使用高強螺栓加固時,，應(yīng)驗算鉆孔截面削弱后的承載能力,；使用焊接加固時,，實際荷載產(chǎn)生的原有桿件應(yīng)力在鋼材設(shè)計強度60%以下，極限不得超過80%,，否則應(yīng)采取相應(yīng)的措施才能施焊 。

建筑結(jié)構(gòu)加固的方法有很多,，主要包括以下幾種：

一,、 基礎(chǔ)加固

1）裂損基礎(chǔ)注漿加固 適用范圍：機械損傷、地基不均勻沉降,、凍脹或其他非荷載原因引起基礎(chǔ)開裂或損壞,。 方法：注漿法（灌漿法），可采用適用于潮濕環(huán)境的改性環(huán)氧樹脂,，注漿壓力一般0.4~0.6MPa,。

2）基礎(chǔ)承載力加固 適用范圍：設(shè)計錯誤或功能改變致使荷載增大，導致基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)承載力不足,。 方法：條形基礎(chǔ)肋梁加固,、柱基肋梁加固、條形基礎(chǔ)加腋加固,。

3）加大基礎(chǔ)底面積法 適用范圍：既有建筑的地基承載力或基礎(chǔ)底面尺寸不滿足規(guī)范要求,。

方法：獨立基礎(chǔ)改條形基礎(chǔ)、條形基礎(chǔ)改十字正交條形基礎(chǔ),、條形基礎(chǔ)改筏形基礎(chǔ),。

二、結(jié)構(gòu)構(gòu)件加固

在建筑結(jié)構(gòu)中承載構(gòu)件主要為梁,、板,、柱、墻體等,。除建筑整體的結(jié)構(gòu)安全性不足外,，還主要表現(xiàn)在結(jié)構(gòu)單個構(gòu)件的承載力不足。而針對構(gòu)件的加固形式就多種多樣了,，需要根據(jù)建筑物構(gòu)件的類型,、截面形式、所處位置及受力情況等的不同,，合理選擇加固方式,。

結(jié)構(gòu)構(gòu)件的主要加固方式有：粘貼鋼板加固法、外粘型鋼加固法,、粘貼碳纖維復(fù)合材加固法,、增大截面加固法、繞絲加固法,、外加預(yù)應(yīng)力加固法,、置換混凝土加固法,、鋼絞線網(wǎng)片-砂漿加固法等。

三,、結(jié)構(gòu)抗震加固

抗震加固主要是提高建筑結(jié)構(gòu)的整體抗震強度和變形能力,。

1）增設(shè)構(gòu)件加固法 增加剪力墻、柱,、圈梁等混凝土構(gòu)件改變建筑結(jié)構(gòu)的受力體系或增加建筑結(jié)構(gòu)的整體性,。

2）增強構(gòu)件加固法 新增構(gòu)件無法采用時，進行對原構(gòu)件加固,，提高承載力和抗震能力,，可采用上面寫到的構(gòu)件加固方法：粘貼鋼板加固法、外粘型鋼加固法,、粘貼碳纖維復(fù)合材加固法,、增大截面加固法等。

3）耗能減震加固法 通過在結(jié)構(gòu)某些部位增加耗能阻尼減震裝置,，以減小地震反應(yīng),。

4）隔震加固法 通過對隔震層的設(shè)置，將地震變形集中到隔震層上,，從而減小對原有結(jié)構(gòu)的地震作用,。

四、裂縫修復(fù)

房屋裂縫分為有害裂縫和無害裂縫,。說到有害裂縫,，是指裂縫的持續(xù)發(fā)展可能會影響到房屋結(jié)構(gòu)性能、耐久性和使用功能的,。那么無害裂縫則是肉眼看不到的,，而且是混凝土內(nèi)部固有的一種裂縫，一般寬度是0.05mm以下,，這樣的裂縫對房屋就不會造成危害,。裂縫修復(fù)方法如下：

1）表面封閉法

多適用于裂縫寬度小于等于0.2mm，利用低黏度且具有良好滲透性的修補膠液,，封閉裂縫通道,。

2）注射法

多適用于裂縫寬度大于等于0.1mm且小于等于1.5mm，靜止的獨立裂縫,、貫穿性裂縫以及蜂窩狀局部缺陷的補強和封閉,，以一定的壓力將低粘度、高強度的裂縫修補膠液注入裂縫腔內(nèi),。

3）填充密封法

適用于裂縫寬度大于0.5mm的裂縫,，在構(gòu)件表面鑿出U形溝槽用結(jié)構(gòu)膠充填。

4）灌漿法

多適用于處理大型結(jié)構(gòu)貫穿性裂縫、大體積混凝土的蜂窩狀嚴重缺陷以及深而蜿蜒的裂縫,。利用壓力設(shè)備將某種膠結(jié)材料壓入裂縫中,，達到封堵加固效果。

建筑加固的方法有多種,，不是每次需要加固的時候,，這些方法都要用上，只需要選擇最合適的加固防范一種或幾種,，合理加固就好,。建筑加固的合理性是很重要的，選對了加固方法,，既能節(jié)約加固成本，又能縮短施工周期,，更有利于加固施工的完成,。