1,、以鑒定結(jié)果為依據(jù)

方案須經(jīng)綜合分析檢測(cè)鑒定結(jié)果后再進(jìn)行設(shè)計(jì),；應(yīng)根據(jù)具體情況及條件選擇加固方案，以增強(qiáng)建筑整體性,、改善構(gòu)件受力狀況為目的對(duì)建筑進(jìn)行整體加固,、區(qū)段加固或構(gòu)件加固。

2,、消除不利影響因素

對(duì)于建筑加固改造構(gòu)件的布置,，無(wú)論是否為新增構(gòu)件，都應(yīng)減少甚至消除整體的不利影響因素,，防止由于局部加強(qiáng)導(dǎo)致結(jié)構(gòu)剛度或強(qiáng)度突變,。

3、確保加固可靠

新增構(gòu)件與原有構(gòu)件之間的連接須牢固可靠,；如新增抗震墻,、柱等豎向構(gòu)件時(shí)，應(yīng)有可靠的基礎(chǔ),。

 

4,、材料強(qiáng)度提升

若所用建筑加固改造構(gòu)件的材料類(lèi)型與原結(jié)構(gòu)一致，其強(qiáng)度等級(jí)須不低于原結(jié)構(gòu)材料的實(shí)際強(qiáng)度等級(jí),。

5,、拆除多余隱患構(gòu)件

堅(jiān)決拆除不符合鑒定要求的女兒墻、門(mén)臉,、出屋頂煙囪等存在較大安全隱患的非結(jié)構(gòu)構(gòu)件,，必須保留時(shí)須盡量降低其高度并采取可靠加固措施。

 

建筑加固改造的施工難點(diǎn)

由于加固改造施工環(huán)境與新建工程有所不同,，是在已建成建筑中進(jìn)行施工,，故其施工時(shí)常受客觀條件制約，具體常體現(xiàn)在以下3點(diǎn)：

1,、因機(jī)械設(shè)備,、管道、消防和原有結(jié)構(gòu),、構(gòu)件的限制,，導(dǎo)致操作空間狹窄、擁擠,，無(wú)法施工作業(yè),；

2、施工時(shí)不能影響被加固建筑物使用者的正常生產(chǎn)或生活,；

3,、施工前混凝土或其他受力結(jié)構(gòu)本身存在安全隱患，施工中對(duì)構(gòu)件進(jìn)行修整安全性更難保證,。

 

建筑加固改造的預(yù)應(yīng)力加固技術(shù)概念

體外預(yù)應(yīng)力體系是后張預(yù)應(yīng)力體系的重要的分支之一,，是一種使用完全位于構(gòu)件主體截面以外的預(yù)應(yīng)力束來(lái)對(duì)構(gòu)性施加預(yù)應(yīng)力的結(jié)構(gòu)體系,。雖然國(guó)內(nèi)從90年代已對(duì)技術(shù)進(jìn)行研究。并用于工程項(xiàng)目中,但由于其技術(shù)難度大,，一直沒(méi)有被推廣使用,，伴隨著工藝技術(shù)發(fā)展、材料性能不斷提高,，體外預(yù)應(yīng)力加固技術(shù)得到了廣大專(zhuān)家學(xué)者的認(rèn)可,，該技術(shù)最終寫(xiě)入混凝土結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)加固設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范GB50367-2013，該技術(shù)適用于梁,、樓板,、拔柱、水池池壁加固補(bǔ)強(qiáng),，在改造工程中拔柱,、拆除承重墻,減小梁的截由高度加固中也被越來(lái)越多采用。

建筑加固改造的預(yù)應(yīng)力加固技術(shù)優(yōu)勢(shì)

與其它常見(jiàn)的加固方法（如粘貼鋼板,、粘貼碳纖維布等）相比,，技術(shù)是一種主動(dòng)的加固技術(shù)，除了提高結(jié)構(gòu)承載能力以外,，還可以增大結(jié)構(gòu)的剛度，減小結(jié)構(gòu)過(guò)大的撓度,，釋放構(gòu)件內(nèi)部過(guò)大的應(yīng)力,，調(diào)整結(jié)構(gòu)的幾何形狀和受力狀態(tài)，這些都是其它加固方法所無(wú)法實(shí)現(xiàn)的作用,。

 

體現(xiàn)在：體外預(yù)應(yīng)力加固能達(dá)到立即見(jiàn)效目的,，隨著預(yù)應(yīng)力施加，裂縫寬度隨即變小,，大梁產(chǎn)生反拱,，構(gòu)件原有鋼筋的應(yīng)力隨即變小，屬于主動(dòng)加固法,。對(duì)于下?lián)问筋A(yù)應(yīng)力補(bǔ)強(qiáng)拉桿法,，還可同時(shí)加固正截面強(qiáng)度和斜截面強(qiáng)度。它還有一個(gè)明顯的優(yōu)點(diǎn)是可以用于超筋截面的加固,。

非預(yù)應(yīng)力加固法（粘鋼,、粘貼碳纖維布）為被動(dòng)加固法，加固后要待大梁的變形繼續(xù)增加以后才能逐漸到作用,，所以加固以后裂縫寬度和撓度仍會(huì)繼續(xù)增加,，而且正截面強(qiáng)度和斜截面強(qiáng)度一般不能同時(shí)得到加強(qiáng)。